Costa Rica vanta una forma sicura di registrazione del titolo di proteggere gli acquirenti da crediti nascosti. In molti modi, il sistema di Costa Rica di mantenere i registri di proprietà è di gran lunga superiore ai sistemi in uso da parte dei paesi più sviluppati come gli Stati Uniti. Tutti i documenti sono centrati nel registro nazionale, dove entrambi i titoli e le indagini sono registrati.
Documenti sono conservati in un sistema informatico centrale, nonché su microfilm, e in forma originale. Duplicati di tutti i record vengono aggiornati quotidianamente, e inviato a due distinte volte a prova di fuoco in luoghi separati dal Registro di sistema. Qualsiasi modifica dello status di un titolo, o qualsiasi indicazione che possa incidere, deve essere annotato sulla pagina di registro titolo, rendendo così più facile da verificare.
Coloro che acquistano terreni in Costa Rica dovrebbe ottenere consulenza professionale, che comprende una ricerca del titolo nel Registro di sistema, in modo da confermare non ci sono vincoli o impedimenti su di esso, e per stabilire la proprietà corretta. Una volta che l'operazione è completata, l'acquirente dovrebbe ricevere i documenti che provano la vendita è stata registrata nel Registro di sistema.
