Lois du Costa Rica et la constitution, basée sur une tradition bien développé d'un gouvernement démocratique, comprennent les droits de propriété sûrs pour la propriété privée du sol. Ces lois sont étendues aussi bien aux étrangers ainsi que les résidents. Ni la nationalité, ni résidence, ni même une présence dans le pays est exigé pour la possession des terres. Il n'y a presque pas de restrictions à la propriété des terres au Costa Rica, à l'exception du front de mer directs (cf. Règlement pour l'avant Beach).
Pour une étude prospective off-shore des investisseurs, la disponibilité de son pays d'accueil à être investi, est une considération importante de l'investissement. Cela est particulièrement vrai pour Real Estate. Peu de pays dans le monde si bien accueillir les étrangers, et ont de telles lois magnanime qui permettent, et protéger les droits de propriété des investisseurs étrangers les mêmes que les citoyens. Costa Rica 's politique de la porte ouverte aux investissements étrangers combinée avec des droits de propriété sûrs, en a fait une première sélection pour l'investissement étranger immobilier.
