El seguro de título no es necesaria en Costa Rica debido a las leyes del código civil. El abogado del comprador », debe realizar una exhaustiva búsqueda de títulos antes del cierre, tras lo cual, uno puede comprar con seguridad la propiedad. Para pagar una compañía de títulos para realizar la tarea exactamente la misma antes del cierre es redundante y costoso. Además, cuando una propiedad se transfiere a un nuevo propietario en Costa Rica, toda pretensión pasado que no fueron debidamente inscrito en el Registro Nacional, no pueden ser puestos en el nuevo propietario, eliminando así la necesidad de asegurarse contra los problemas del pasado saliendo a la luz. Muchas propiedades están en manos de Sociedades Anónimas (SA), y en estos casos, se requiere una investigación más a fondo si se quiere asumir la sociedad actual, que puede ahorrar dinero en costos de cierre. Hay títulos y servicios de custodia bien a través de los bancos oa través de empresas que tienen las empresas matrices en los EE.UU..
